생활금융
생활금융
신용점수, 예금자보호, 보험, 카드. 광고 문구가 아니라 제도의 실제 작동 방식을 다룹니다.
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DSR은 소득이 아니라 '기존 대출'에서 막힙니다
연봉이 같아도 대출 한도가 다른 이유입니다. 마이너스통장과 자동차 할부가 한도를 어떻게 갉아먹는지 숫자로 계산했습니다.
전세보증금 반환보증, 가입이 거절되는 집이 있습니다
보증 가입 가능 여부는 그 집의 위험도를 알려 주는 신호입니다. 계약 전에 확인해야 하는 이유와 세 기관의 차이를 정리했습니다.
청약통장은 넣는 금액보다 '인정 회차'가 중요합니다
매달 얼마를 넣느냐보다 몇 번을 넣었느냐가 순위를 가릅니다. 국민주택과 민영주택의 판정 기준이 다르다는 점부터 정리했습니다.
ISA가 유리한 사람과, 그냥 예금이 나은 사람
손익통산과 비과세 한도가 ISA의 전부입니다. 이 두 가지가 작동하지 않는 조건이라면 3년 묶이는 값을 치를 이유가 없습니다.
이자에서 15.4%가 빠지는 이유와, 2천만원을 넘기면 달라지는 것
예금 이자는 원천징수 15.4%로 끝나는 게 보통입니다. 그런데 금융소득이 연 2천만원을 넘으면 종합과세로 넘어가고, 건강보험료까지 따라옵니다.
예금자보호는 '1인 1금융회사'입니다 — 한도를 제대로 쓰는 법
같은 은행의 지점을 나눠도 소용없고, 원금과 이자를 합쳐서 판정합니다. 보호 대상이 아닌 상품과 실제로 분산해야 하는 단위를 정리했습니다.
신용점수를 실제로 올리는 것과, 아무 효과 없는 것
신용조회는 점수를 깎지 않습니다. 체크카드도 실적으로 잡힙니다. 평가 항목의 가중치를 기준으로 효과 있는 행동과 미신을 구분했습니다.